Hotel & Leisure

Hotelgruppen i Colliers har indgående og omfattende indsigt i hoteldrift.
Det er bydende nødvendigt for på en positiv og konstruktiv måde at bevare dialogen med nationale, skandinaviske og internationale hotelkæder.

Colliers arbejder med konstant fokus på kundens behov og forventninger. Vi vil være kendte og respekterede for en målrettet, effektiv og professionel problemløsning. Vi betragter kvalitet og professionel servicering som kernen i samarbejdet med kunder og internt mellem kollegaer.

Afdelinger
Colliers har afdelinger i København, Aarhus, Odense, Aalborg, Vejle, Stockholm, Göteborg, Malmö, Oslo og Helsinki. Colliers er endvidere medlem af den internationale erhvervsmæglerkæde Colliers International.

Fortrolighed
Langt de fleste salgs-/lejeopgaver af hotelvirksomheder i Colliers' regi sker i tæt samarbejde med ejer/udlejer og under fuld diskretion. Enhver kunde er derfor sikret størst mulig konfi dentialitet i samarbejdet med Colliers.

Hotelgruppens mange funktioner

Vurdering
Vurdering af ejendomme inden for Hotel & Leisure omfatter dels en vurdering af hoteldriften i ejendommen ud fra en rentabilitetsberegning, dels en vurdering af den enkelte ejendoms lejepotentiale. Vores vurderinger udføres til enhver tid af et - sammensat team med forskellige kompetencer inden for bl.a. finansiering, regnskab, hoteldrift m.v.

Vurderingsteamet har på landsplan stor erfaring med vurdering af virksomheder inden for Hotel & Leisure. Vurderinger underbygges af en fyldestgørende beskrivelse af de potentialer og forudsætninger, der er lagt til grund for vurderingen, hvor der skabes entydig sammenhæng til de anvendte værdiansættelsesmodeller, herunder f.eks. DCF-modeller eller rentabilitetsberegninger.

Markedskendskab
Den øgede internationalisering er også nået til hotelbranchen.
For at kunne forstå de investorer, der har interesse for danske hotel ejendomme, er det nødvendigt at have kendskab til såvel det skandinaviske og europæiske som det internationale hotel- og investeringsmarked.

Investering
Vores produkter omfatter:
• Salg af investeringsejendomme herunder porteføljesalg
• Salg af hoteller inklusiv drift
• Sale and Lease Back

Rådgivning
Vores produkter omfatter:
• Finansiering og strukturering
• Køberrådgivning samt markedssøgning
• Leje/operatørrådgivning samt markedssøgning
• Kontraktforhandlinger

Driftsoptimering
Vores produkter omfatter:
• Benchmarking og GOP-analyse (Gross Operating Profi t)
• Reorganisering og rekonstruktion af hoteldriften
• Optimering af driftsresultat

Projektudvikling
Vores produkter omfatter:
• Udvikling af nye hotelprojekter i samarbejde med investor og operatør
• Konvertering af eksisterende ejendomme til hotel
• Strukturering og fi nansiering