Kontor

 

Udgangspunktet for Colliers er et samarbejde over grænserne, hvor den detaljerede lokale viden kombineres med den internationale erfaring.

Colliers dækker hele Skandinavien med afdelinger i Danmark, Sverige, Norge og Finland. Vi er en del af Colliers International repræsenteret med mere end 480 kontorer i 61 lande. 

Samarbejdet på tværs af landegrænserne sikrer vores kunder en professionel rådgivning baseret på et enestående vidensnetværk og en indgående forståelse for markedet og brugerefterspørgslen både i lokalt og globalt perspektiv.

Specialiseret i kontorlokaler
Colliers har etableret en kontorgruppe, der arbejder fokuseret med kontorsegmentet til servicering af ejere og udlejere af kontorejendomme.

Forudsætningen for vores specialeviden er et indgående kendskab til markedsbevægelser, udviklingstendenser og netværk med brancheaktører såsom ejendomsudviklere, arkitekter og ejendomsbesiddere. 

For at skabe merværdi for vores kunder er afsættet for vores rådgivning en proaktiv dialog med brugersegmentet inden for kontorvirksomheder samt en veludbygget forståelse for kontorbrugernes arealbehov og optimeringsmuligheder. 

Udlejning – værdien ligger i lejekontrakten
En afbalanceret lejekontrakt tager højde for såvel lejers behov for fleksibilitet og driftsoptimering samt for ud­lejers behov for forrentning af investeret kapital og sikkerhed.

Vores mangeårige brancheerfaring sikrer ligevægtige løsninger, der tilgodeser alle parters interesser, der tillige skaber grundlaget for et godt fremadrettet samarbejde omkring brugen af ejendommen.

God forberedelse skaber gode resultater. Enhver udlejningsproces tager således afsæt i en analyse af ejendommens karakteristika, potentielle lejersegment og markedskonkurrence. En analyse der tegner udlejningsprocessen. Vores erfaring med udlejning tilsiger en effektiv og målrettet proces, hvor værdiskabelsen for vores opdragsgiver kontinuerligt er for øje.

Salg – optimering ved ejendommens exit
Planlægning og tilrettelæggelse af en salgsproces er af afgørende betydning for opnåelse af den bedst mulige salgspris. Sammenholdt med kundens ønsker udarbejder vi differentierede løsningsforslag med tilhørende alternativ-beregninger. Herved sikres det, at kundens driftsbehov indarbejdes i salgsprocessen.

Med baggrund i ovenstående rådgiver vi ofte vores kunder til løbende at inddrage deres ejendomsaktiver i virksom­hedens overordnede strategiplaner.

Én kontaktperson
Uanset om der er tale om et længerevarende samarbejdsforhold eller en enkelt transaktion, er det vores målsætning at opbygge et gensidigt tillidsforhold med vores kunder. Dette sikres bl.a. gennem en velfungerende enstrenget samarbejdsrelation, hvor hver kunde tildeles én fast kontaktperson hos Colliers.

Kontaktpersonen har til formål at sikre opgaven kontinuerlig opmærksomhed, at styre kommunikationen og forstå­elsen mellem alle involverede samt at lede samarbejdet til et succesfuldt resultat.
 
Den faste kontaktperson bakkes op af et specifikt udvalgt team, der afspejler de for opgaven relevante og nødvendige ressourcer. Vores kunder drager således både nytte af en velorganiseret proces og fokuserede kompetencer.