Sale and Lease Back

Adskillelse af virksomhedsdrift og ejendomsinvestering
For de fleste virksomheder er det at eje og drive fast ejendom ikke en del af kerneforretningen. Imidlertid er virksomhedsdriften og investeringen i fast ejendom ofte blandet sammen. I mange tilfælde er dette ikke et bevidst valg. Flere og flere virksomheder vælger i dag at bruge fast ejendom som et aktivt værktøj i forretningsdriften afhængigt af strategi, forretningsmodel og finansielle behov. I forlængelse af dette træffer flere og flere virksomheder beslutning om at holde drift og ejendomsinvestering adskilt.

Sale and Lease Back er betegnelsen for den type disposition, hvor virksomheden sælger sit domicil til tredjemand og samtidig bliver boende som lejer i ejendommen. På hvilke vilkår virksomheden lejer ejendommen, hvor lang tid virksomeden er bundet i lejemålet og til hvilket beløb ejendommen lejes fremadrettet, afhænger bl.a. af virksomhedens ønsker og behov.

Der ligger mange overvejelser og beslutninger forud for en Sale and Lease Back transaktion. Colliers har etableret en landsdækkende specialist gruppe inden for Sale and Lease Back, der kan give professionel og kvalificeret rådgivning, så arrangementet skræddersyes og individualiseres til den pågældende virksomhed, samtidig med at vilkårene er tilpasset markedssituationen. Vores specialister har stor erfaring i at bistå virksomheder med at frembringe den værdi, der ligger i Sale and Lease Back.

Motiver for virksomheden
Baggrunden for at adskille virksomhedsdriften og ejendomsinvesteringen varierer. Nogle af de motiver, vi oftest møder hos virksomhederne, er:

Den optimale rådgivning kræver den rigtige partner

Målsætning for vores rådgivning
Vores rådgivning har til formål at sikre et match mellem virksomhedens strategi, forretningsmodel samt finansielle behov og den valgte ejendomsløsning. Vores rådgivning tager derfor udgangspunkt i følgende:

Et team af rådgivere
Det er vores styrke, at vi kan bemande enhver opgave med kvalificerede og relevante kompetencer. Samtidig er det vores politik, at alle projekter løses bedst i teams.

Som Danmarks største formidler og rådgiver inden for erhvervsejendomme, har vi de bedste forudsætninger for at føre virksomheder fra overvejelsesstadiet til et succesfuldt gennemført Sale and Lease Back arrangement.

Samarbejdet mellem Colliers og vores kunder gennemføres via en enstrenget kontaktstyring.

Det team, vi tilbyder vores kunder, er derfor altid ledet af en engageret og professionel rådgiver, der er ansvarlig for at gennemføre projektet med et succesfuldt resultat.